Επενδύσεις σε Φοιτητικές Κατοικίες: Ευκαιρίες και Κόστη στην Ελλάδα

Ανακαλύψτε τις προοπτικές αγοράς φοιτητικών κατοικιών στην Ελλάδα, το κόστος ενοικίασης και τις επενδύσεις σε νέες φοιτητικές εστίες. Καθώς οι επενδύσεις σε φοιτητικές κατοικίες επενδύσεις αυξάνονται ραγδαία, οι εταιρείες ακίνητης περιουσίας προβλέπουν σημαντικές αλλαγές στην αγορά. Σύμφωνα με εκτιμήσεις, περισσότερα από 1,4 δισ. ευρώ θα επενδυθούν στις φοιτητικές κατοικίες μέχρι το 2030.

Δημόσιες και Ιδιωτικές Φοιτητικές Εστίες στην Ελλάδα

Η ζήτηση για δημόσιες φοιτητικές εστίες στην Ελλάδα ξεπερνά την προσφορά. Μόλις το 0,75% των φοιτητών έχει πρόσβαση σε τέτοιες εγκαταστάσεις. Αντίθετα, το κόστος ενοικίασης φοιτητικών εστιών ιδιωτικού τομέα είναι 20%-40% υψηλότερο, αλλά περιλαμβάνει δαπάνες για ρεύμα, νερό και ίντερνετ. Οι προοπτικές αγοράς φοιτητικών κατοικιών στην Ελλάδα παραμένουν ελκυστικές για επενδυτές, όπως επισημαίνει η έκθεση της Savills.

Προοπτικές Αγοράς και Δημιουργία Νέων Φοιτητικών Εστιών

Οι επενδύσεις σε φοιτητικές κατοικίες ανέρχονται ήδη στα 700 εκατ. ευρώ, με την Αθήνα να είναι στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος. Το Αιγάλεω, ο Νέος Κόσμος, ο Ζωγράφου και ο Πειραιάς είναι περιοχές με υψηλές προοπτικές. Σύμφωνα με την Statista, η παγκόσμια αγορά φοιτητικών εστιών συνεχίζει να αναπτύσσεται, επηρεάζοντας και την ελληνική αγορά.

Δημιουργία Νέων Φοιτητικών Εστιών

Η δημιουργία νέων φοιτητικών εστιών μέσω ΣΔΙΤ αναμένεται να καλύψει τις ανάγκες επιπλέον 6.000 φοιτητών. Ταυτόχρονα, εταιρείες όπως η Premia Properties προσβλέπουν σε περαιτέρω επενδύσεις, με στόχο την ανάπτυξη νέων φοιτητικών συγκροτημάτων. Η Euronews αναδεικνύει τη σημασία τέτοιων πρωτοβουλιών, επισημαίνοντας τις προκλήσεις και τις ευκαιρίες στην Ευρώπη.

Κόστος Ενοικίασης και Επενδυτικές Ευκαιρίες

Το κόστος ενοικίασης φοιτητικών εστιών είναι υψηλότερο λόγω των παρεχόμενων υπηρεσιών. Στην Ξάνθη, για παράδειγμα, το κόστος κυμαίνεται από 450 έως 650 ευρώ, ανάλογα με το μέγεθος του διαμερίσματος. Ωστόσο, οι επενδυτικές ευκαιρίες παραμένουν ελκυστικές. Οι γονείς των φοιτητών προτιμούν τέτοιες λύσεις για τη σταθερότητα και την εξασφάλιση που παρέχουν.

Εν κατακλείδι, η αγορά φοιτητικών κατοικιών στην Ελλάδα παρουσιάζει σημαντικές ευκαιρίες. Οι επενδύσεις σε νέες φοιτητικές εστίες, ο συνδυασμός δημόσιων και ιδιωτικών εστιών και οι αυξημένες απαιτήσεις στέγασης καθιστούν τον τομέα αυτόν ιδιαίτερα ενδιαφέρον για επενδυτές και φοιτητές. 📚🏠