Φοροαπαλλαγή Ενοικιαστών και Τριετής Μίσθωση Νόμος: Νέες Αναθεωρήσεις και Οφέλη

Ανακαλύψτε τις τελευταίες εξελίξεις στη φοροαπαλλαγή ενοικιαστών και τις αλλαγές στον νόμο της τριετούς μίσθωσης που επηρεάζουν τα ακίνητα σε μακροχρόνια μίσθωση. Οι νέες ρυθμίσεις προσφέρουν φορολογικά οφέλη ιδιοκτητών, ενώ αναθεωρούν τα φορολογικά κριτήρια για την ενίσχυση της αγοράς ακινήτων. Property.gr και Taxheaven παρέχουν εξειδικευμένες πληροφορίες για τις φορολογικές αλλαγές και τις επιπτώσεις στην αγορά.

Αναθεώρηση Φορολογικών Κριτηρίων: Τι Αλλάζει;

Η κυβέρνηση σχεδιάζει να συνδέσει τη φοροαπαλλαγή με το ακίνητο αντί για τον ενοικιαστή, επιτρέποντας πολλαπλές διαδοχικές μισθώσεις μέσα στην ίδια τριετία. Αυτό αντιμετωπίζει τα προβλήματα με τα «φέσια» και καλύπτει ανάγκες στέγασης για μικρές περιόδους. Εξετάζεται, επίσης, η μείωση του απαιτούμενου χρόνου αδράνειας των ακινήτων, ώστε περισσότερες κατοικίες να γίνουν διαθέσιμες στην αγορά. Για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με το νομικό πλαίσιο, επισκεφθείτε το Ekathimerini.

Οφέλη για Ιδιοκτήτες

Η νέα νομοθεσία προσφέρει σημαντικά φορολογικά οφέλη στους ιδιοκτήτες. Όπως προβλέπεται στον Ν. 5073/2023, η πλήρης απαλλαγή από φόρο εισοδήματος για ακίνητα που εισέρχονται σε μακροχρόνια μίσθωση ισχύει υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Ωστόσο, αν ο ενοικιαστής αποχωρήσει πριν την τριετία, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να πληρώσουν αναδρομικά το φόρο. Οι διορθώσεις στον νόμο θα επιτρέψουν την διατήρηση της απαλλαγής, ακόμη και με αλλαγές στο πρόσωπο του ενοικιαστή.

Τι Προβλέπεται για το Μέλλον;

Οι διορθώσεις στον νόμο ενδέχεται να επιτρέψουν ετήσιες μισθώσεις χωρίς απώλεια του φορολογικού οφέλους, καλύπτοντας ανάγκες ευάλωτων ομάδων, όπως αναπληρωτές εκπαιδευτικοί και εποχικοί εργαζόμενοι. Επιπλέον, η απαλλαγή θα συνδεθεί με το ακίνητο, διασφαλίζοντας τα φορολογικά οφέλη ανεξαρτήτως αλλαγών στους ενοικιαστές.

Για περισσότερες πληροφορίες και συμβουλές σχετικά με τις νέες ρυθμίσεις, επισκεφθείτε Property.gr και Taxheaven. Μέσω αυτών των πόρων μπορείτε να κατανοήσετε καλύτερα τις αλλαγές και να προσαρμοστείτε στη νέα νομοθεσία με επιτυχία. 🏠✨